Superare i 4 pregiudizi che ti allontanano dalle aste immobiliari grazie all’agente immobiliare che ti motiva così come fece Adriana con Rocky contro Apollo e vincere con «gli occhi della tigre»

Chi di noi non conosce il sequel della storia dello stallone Italiano più conosciuto al mondo Rocky Balboa?

 

Chi come me negli anni ’80 è rimasto incantato dalla trama e  dalle colonne sonore di questo film che è stato un colossal?

 

Chi non ha vissuto emozioni forti immedesimandosi nelle gesta di questo uomo semplice “venuto dalla strada” e che diventa campione del mondo di pesi massimi di pugilato?

 

Bene… Allo stesso modo (leggermente diverso 🙂 ) se hai paura di partecipare alle aste immobiliari perchè non conosci questo mondo, significa che allora hai bisogno di un agente immobiliare motivatore che ti sproni ad affrontare questo ostacolo così come fece nel film di Rocky sua moglie Adriana, inizialmente contraria al combattimento contro Apollo, e che successivamente al risveglio dal coma dopo il parto, dice a Rocky: «vinci… vinci!»; E lui gasato, si cimenta con tutto se stesso fino alla fine e…

Superare i 4 pregiudizi che ti allontanano dalle aste immobiliari

Oltre alle classiche strade che percorri per la ricerca e l’acquisto dell’immobile quali privati, agenzie o imprese di costruzione, solitamente non si allargano gli orizzonti per battere nuove piste che possano soddisfare la nostra esigenza.

Adesso supponiamo che tu sia una persona che cerca casa per sistemarsi da subito con la propria famiglia non numerosa.

Ti sarà indispensabile avere dei requisiti: almeno UN LAVORO A TEMPO INDETERMINATO con un reddito “normale” senza finanziamenti in corso e che possieda almeno € 30.000 di liquidità.

Adesso ti chiederai: «che relazione c’è tra ha l’esigenza di battere nuove piste per la ricerca, la tipologia di clientela elencata e il fatto di disporre di un pò di liquidità?».

L’obbiettivo di questi accostamenti ha un unico fine.

Quello di suggerirti di rivolgere le tue attenzioni alle ASTE IMMOBILIARI.

Adesso ce lo possiamo dire, Quante volte hai sentito o hai pensato:

• «Ci vogliono veramente tanti soldi per aggiudicarseli»;
• «E’ difficile trovare l’immobile idoneo in riferimento al prezzo, Metriquadri, zona, tipologia, liberabilità ecc…»;
• «Ci sono magagne e malavita dietro ogni asta»;
• «E’ pericoloso acquistarli perchè sono case “piene di debiti”».

Sai… la nostra mente è predisposta a creare dubbi e perplessità quindi rinunciarvi è la cosa più naturale.

Questo atteggiamento toglie le preoccupazioni ma se invece queste fossero trasformate in pensieri positivi? Allora potresti fare un ottimo affare ma la pigrizia e la paura prevalgono.

COSA RISCHI?

Nulla… Semplicemente di:

• Comprarti casa con i rimedi tradizionali rimanendo nella convinzione che per comprare all’asta ci vogliano tanti soldi;
• Che sia impossibile trovare quello che faccia al caso tuo;
• Che continuerà ad esserci dietro solo il malaffare;
• Che le  case battute te le prendi assieme ai debiti dei vecchi proprietari.

Niente di più sbagliato.

Mettendo a confronto un investitore immobiliare con grossi capitali e una persona “comune” che cerca casa per se e la propria famiglia, il secondo sarà più arrendevole perchè: 

• Non dispone di grossi capitali;
• Non ha un ampio raggio di ricerca come il primo;
• Nutre pregiudizi popolari di cui sopra.

Allora l’investitore finisce con lo spadroneggiare nelle varie aste e tu? Con un pugno di mosche.

Oggi sempre più immobili vanno all’asta e le domande di partecipazione sono calate del 30%.  Sono tantissime le aste “deserte” e questo comporta un incremento dell’invenduto ogni anno.

Sai quanti immobili “succulenti” vengono battuti in attesa di un compratore che non arriverà? Quanti investitori pensi ancora ci siano in giro a comprarsi tutto?

L’enorme mole di immobili all’asta, danno la possibilità di mangiarsi una “fetta della torta” a tutti,  a differenza di prima dove si presentavano solo investitori e personaggi poco raccomandabili.

Le normative antiriciclaggio più stringenti e la grande quantità di immobili disponibili, stanno facendo scomparire tanti “avvoltoi” dalla scena.

IL TREND STA CAMBIANDO

Sempre più gente inizia ad affacciarsi a questo mondo e fare un identikit preciso del compratore è difficile. Ormai ci provano giovani coppie, investitori, venditori di prime case, single ed altre tipologie di persone. Probabile che tu non abbia capito una cosa.

MANCHI SOLO TU.

E poi non credere a chi dice che le case battute all’asta, sono piene di debiti? E’ vero prima ma non dopo l’aggiudicazione.

L’asta è una procedura esecutiva che viene attivata dai creditori per riprendersi il maltolto dal debitore, il quale non ha rispettato gli accordi contrattuali.

Essa rappresenta l’atto finale di questo abuso: infatti l’immobile aggiudicato ti perviene ripulito da tutti i debiti, allorché al possesso materiale dello stesso, tu non hai più preoccupazioni di questo tipo.

Mi rendo conto che forse solo di una cosa potresti aver bisogno per affrontare questa avventura.

UN CONSULENTE / MOTIVATORE

Un professionista immobiliare che, una volta compresa la disponibilità economica, la zona di ricerca, la tipologia, la metratura e tutte le tue esigenze in generale, si occupi di: 

• scrutare continuamente e costantemente il mercato delle aste;
• individuare l’immobile migliore;
• leggere le ordinanze esecutive con le conoscenze giuste;
• ti affianchi nei sopralluoghi all’immobile;
• ti prepari le domande di partecipazione;
• ti aiuti nell’arena dell’asta.

Tu hai bisogno di un agente immobiliare che utilizzi come sistema di lavoro il  metododellacquirente, e stai sicuro che comunque vada, ti renderai conto di aver agito nel modo giusto o che comunque non puoi rimproverarti di nulla semplicemente per il fatto che ci hai provato.

CON IL metododellacquirente NON TI CAPITERA’:

• di perdere delle occasioni perchè non hai avuto tempo di appurarti sull’esistenza di nuove aste;
• di non individuare l’ immobile idoneo per te;
• partecipare a delle aste rischiose solo perchè nessuno ti ha saputo decifrare l’ordinanza del giudice;
• andare da solo a fare il sopralluogo all’immobile esecutato;
• sbagliare la domanda di adesione e mandare in fumo la tua partecipazione;
• essere solo contro tutti durante lo svolgimento della gara.

E chissà se poi alla fine di tutto raggiungerai il tuo obbiettivo come ha fatto Rocky nel seguente video

…. E Magari  alla fine di tutto ti rivolgerai a me così come fece Rocky ad Adriana e dirmi:

«Domeeeniicoooo ce l’ho fatta!!!!!!!»

Si lo so, troppa fantasia… ma mi piace l’idea di averti fatto sorridere 🙂 paragonando l’accaduto al film di Rocky.

Ciao alla prossima… e se desideri fare osservazioni o chiedermi qualcosa, potrai commentarlo sotto l’articolo ed io cercherò di risponderti quanto prima. Se intendi conoscere meglio il sistema acquisto del metododellacquirente, compila

il —-> modulo <—- cliccando quì.

Ciao da… Domenico Alessandrino