Appartamenti in vendita zona Libertà

Bari Libertà 3 vani Via Principe Amedeo ang. Trevisani

METRATURA: 80 Mq di coperto e 8 Mq di scoperto circa

Compra e trasferisciti in questo Trivani

di 80 Mq ristrutturato e con ascensore

a Bari in Via P. Amedeo (ang. Trevisani)

e scoprirai:

POSIZIONE E LOGISTICA

• Abitare in un punto della Città nel quale i suoi abitanti rispecchiano il tuo status e le tue aspettative
• Quanto sia comodo avere i migliori negozi sotto casa o a due passi (Via Manzoni) e non avere il bisogno di prendere l’auto per spostarsi
• Vivere su una delle principali arterie stradali della Città (Via P. Amedeo) e potersi spostare ovunque velocemente senza percorrere tragitti “complessi”

COMPOSIZIONE / DISPOSIZIONE INTERNA / ESPOSIZIONI

• Non doverti “rompere la testa” per trovare i soldi per ristrutturare casa
• Quanto è comodo spaparanzarsi sul divano del tuo soggiorno ampio a guardare la tv oppure avere un ambiente TOP per accogliere i tuoi ospiti
• Avere la cucina in un punto pratico della casa nel quale ti basta chiudere la porta / infisso per occultare il naturale caos che si crea negli orari di pranzo ed evitarti imbarazzi inutili
• Una stireria… lavanderia… ufficio… hobby… deposito… un ambiente “che ti toglierà le castagne dal fuoco” fungendo perfettamente da camera Jolly per le tue utilità
• Avere una sorta di ammezzato così capiente da non doverti preoccupare di dove stipare le cose che usi solo alcune volte all’anno
• Valutare se installare un soppalco come zona relax nella tua matrimoniale mastodontica con le volte a vela oppure lasciarla così com’è e goderti quell’enorme spazio “notturno”
• Avere una casa calda in Inverno anche senza accendere il riscaldamento perchè le tue mura sono circondate da altre abitazioni che fungono da “cuscinetto” per gli agenti atmosferici
• Quanto può essere piacevole in giornate Estive un pò ventose, aprire le finestre della veranda e della matrimoniale e goderti “il ricambio d’aria” proibitivo per le case con una sola esposizione

CONDOMINIO

• Quanto può essere figo abitare in uno stabile sontuoso e ristrutturato da lasciare a bocca aperta i tuoi amici e parenti quando vengono a trovarti
• Cosa significa vivere in un contesto condominiale armonioso nei quali i condomini fanno a gara affinchè tutto funzioni e ci sia pulizia e decoro
• La comodità di avere un ascensore moderno che porti te, la spesa e gli oggetti pesanti su, anzichè proferire “male parole” per la fatica mentre percorri le scale

Se ti stuzzica comprendere meglio le potenzialità di questa casa, ti invito a procedere nella lettura di questo annuncio.

DESCRIZIONE
Bari Libertà su Via Principe Amedeo (angolo Via Trevisani), appartamento di 3 vani accessori di 80 mq circa con doppia esposizione e completamente ristrutturato.

L’appartamento è al primo piano con ascensore. Un primo piano più alto rispetto alla media.

Costruzione degli Anni ’60 concepita affinchè i soffitti fossero alti e gli ambienti squadrati, questa casa è all’interno di uno stabile ristrutturato di recente.

Un condominio armonioso nel quale la cura del “bene comune” è una priorità così come dimostra l’androne condominiale, i vani scala e la presenza dell’ascensore – ben tenuto.

L’appartamento si sviluppa in lunghezza con una netta differenziazione tra zona giorno (lato Sud) e zona notte (lato Nord).

POSIZIONE E LOGISTICA
Immobile situato su Via Principe Amedeo (ang. Trevisani) su una delle arterie più importanti della Città di Bari nonchè nel Libertà “Buono” anche grazie al fatto di avere via Manzoni vicinissima. Quindi tante attività commerciali e servizi.

Una posizione ibrida che unisce l’esigenza di chi ama vivere in Città godendosi il centro, e chi invece ha bisogno di raggiungere tutte quelle strade che sono gli assi portanti della circolazione cittadina per recarsi in ogni direzione e Comune.

COMPOSIZIONE
Ingresso in corridoio disimpegno, soggiorno con accesso su balcone interno verandato e condonato. All’interno di questo medesimo balcone chiuso c’è la cucina e il bagno. piccola cameretta, ampia matrimoniale con accesso su balcone esterno.

PLANIMETRIA

DISPOSIZIONE INTERNA
Il Soggiorno è un ambiente confortevole nel quale posizionare tutto il mobilio che occorre senza doversi cervellare ad individuare gli spazi.

Gli accessori (cucina e bagno) sono sul balcone verandato e condonato, nonchè attigui al soggiorno con una porta/infisso che all’occorrenza può essere aperta o chiusa a seconda delle esigenze.

Per la colazione, il pranzo e la cena, si può decidere se farli in cucina piuttosto che spostarsi in soggiorno.

La matrimoniale è l’ambiente più grande della casa e ha le volte a vela. Ipoteticamente ci sarebbe l’altezza per poter soppalcare e creare uno spazio relax.

La stanza centrale che attualmente funge da cameretta, può essere sfruttata nel medesimo modo oppure trasformarla in un luogo della casa dove accogliere ospiti, fare smart working / ufficio oppure in stanza hobby o lavanderia.

Inoltre c’è un ampio spazio sopra questa camera che torna utile per stipare oggetti che si usano solo in alcuni periodi dell’anno come sdraio e ombrelloni da mare, albero di natale e addobbi, cartoni di elettrodomestici ecc…

ESPOSIZIONI
L’appartamento ha la doppia esposizione Sud / Nord: a Sud la zona giorno e a Nord la zona notte. Inoltre avendo altre unità immobiliari a fargli “da cuscinetto” (sopra, sotto, a destra e sinistra) è calda in Inverno e fresca in Estate.

Tuttavia la doppia esposizione favorisce la ventilazione.

CONDOMINIO
La palazzina è composta da 2 appartamenti a piano terra più altri 4 piani sopraelevati da 3, per un totale di 14 abitazioni. Essa si presenta come fosse nuova grazie a una recente ristrutturazione esterna, ma anche l’interno è in ottime condizioni.

Lo stabile emerge dall’anonimato rispetto alle altre costruzioni (a volte vecchie e semi fatiscenti), in quanto è ristrutturata ma è anche bella esteticamente. Al sol guardarla si nota subito L’armonia condominiale che si respira: Cassette postali nuove, portone d’ingresso sostituito, androne ampio e ben curato, ascensore pulito e senza alcun segno di inciviltà e vano scale luminoso.

Questo aspetto estetico la dice lunga “sul taglio” dei condomini dello stabile. Attenti e premurosi verso il bene comune e pronti “ad investire” affinchè l’aspetto del condominio rimanga bello e decoroso com’è.

UTENZA ADATTA A QUESTA CASA

• Coppia giovane “all’inizio del loro percorso abitativo”
• Coppia giovane con un figlio
• Coppia adulta

Non tergivesare! Contattaci subito per visionarla al 393/9408882 (anche tramite Whatsapp)

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